แนวทางการตรวจสอบระบบไฟฟ้า

ผู้ตรวจสอบจะทำการตรวจสอบด้วยสายตา พร้อมด้วยเครื่องมือพื้นฐานเท่านั้น จะไม่รวมถึงการทดสอบที่อาศัยเครื่องมือพิเศษเฉพาะ โดยลักษณะการตรวจสอบจะครอบคลุมอย่างน้อย ดังนี้

1. แรงสูง ( ส่วนผู้ใช้ไฟ )

• สายอากาศ
• สภาพเสาและอุปกรณ์ประกอบหัวเสา
• การพาดสาย ( สภาพสาย ระยะหย่อนยาน )
• ระยะห่างของเสากับอาคาร สิ่งก่อสร้าง หรือต้นไม้
• การติดตั้งล่อฟ้า
• การต่อลงดิน

• สายใต้ดิน
• สภาพสายส่วนที่่มองเห็นได้
• จุดต่อ , ขั้วสาย
• การติดตั้งล่อฟ้า
• การต่อลงดิน

2. หม้อแปลง

• การติดตั้ง
• นั่งร้าน
• แบบแขวน
• ลานหม้อแปลง
• ในห้องหม้อแปลง

• การต่อสายแรงต่ำออกจากหม้อแปลง
• การติดตั้งล่อฟ้าแรงสูง
• การติดตั้งดรอปเอาท์ฟิวส์ คัตเอาท์
• การประกอบสายดินกับตัวถังหม้อแปลงและล่อฟ้าแรงสูง
• การต่อสายนิวทรัลลงดิน
• สภาพภายนอกหม้อแปลง

3. แรงต่ำภายนอกอาคาร

• เสา สายอากาศ และลูกถ้วย
• การติดตั้งล่อฟ้าและแรงต่ำ
• แผงสวิทซ์ต่างๆ (ภายนอกอาคาร )
• การต่อลงดิน
• สภาพจุดต่อสาย
• การประกอบสายดินและสายนิวทรัล

4. วงจรเมน ( Main Circuit )

• สายเข้าเมนสวิตซ์ ( สายจากหม้อแปลง )
• ชนิด
• ขนาด
• ลักษณะการเดินสาย
• รางเคเบิลแบบบันได ( Cable Ladder )
• ท่อร้อยสาย ( Conduit )
• รางเดินสาย ( Wire Way )
• รางเคเบิล ( Cable Tray )
• ลูกถ้วยราวยึดสาย ( Rack )
• อื่นๆ

• แผงสวิตซ์เมน
• เมนเซอร์กิตเบรกเกอร์ , ฟิวส์ หรือ สวิตซ์
• เซอร์กิตเบรกเกอร์
• การต่อลงดิน
• การประกอบสายดินและสายนิวทรัล
• สภาพจุดต่อของสาย
• อุณหภูมิของอุปกรณ์และขั้วต่อสาย
• ที่ว่างเพื่อการปฎิบัติงานที่จุดที่ติดตั้งแผงสวิตซ์เมน
• ป้ายชื่อและแผนภาพเส้นเดียวของแผงสวิตซ์เมน
• อื่นๆ..........

• สายป้อน
• แผงสวิตซ์ย่อยต่างๆ
• วงจรย่อย

5. ระบบไฟฟ้าสำหรับระบบประกอบต่างๆ ดังนี้

1. ระบบไฟฟ้าของระบบลิฟต์
2. ระบบไฟฟ้าของระบบบันไดเลื่อน
3. ระบบไฟฟ้าของระบบปรับอากาศ
4. ระบบไฟฟ้าของระบบระบายอากาศ
5. ระบบไฟฟ้าของระบบบำบัดน้ำเสีย
6. ระบบไฟฟ้าของเครื่องสูบน้ำ
7. ระบบไฟฟ้าของพัดลมระบายควัน
8. ระบบไฟฟ้าของระบบช่วยชีวิต
9. ระบบไฟฟ้าของอุปกรณ์ไฟฟ้าในบริเวณอันตราย
10. ระบบไฟฟ้าของระบบแจ้งเหตุเพลิงใหม้
11. ความเข้มของแสงสว่างแต่ละพื้นที่

แนวทางการตรวจสอบระบบบันไดเลื่อน

ผู้ตรวจสอบจะทำการตรวจสอบด้วยสายตา พร้อมด้วยเครื่องมือพื้นฐานเท่านั้น จะไม่รวมถึงการทดสอบที่อาศัยเครื่องมือพิเศษเฉพาะ โดยลักษณะการตรวจสอบจะครอบคลุมอย่างน้อย ดังนี้

1. รายงานการตรวจสอบและมีใบรับรองการตรวจสอบ
2. สภาพทั่วไปของบันไดเลื่อน
3. สวิตซ์หยุดฉุกเฉิน
4. ป้ายหรืออุปกรณ์ป้องกันอุบัติเหตุ
5. สายพานที่ราวจับบันได
6. อื่นๆ ( ถ้ามี ).........

แนวทางการตรวจสอบระบบลิฟต์

ผู้ตรวจสอบจะทำการตรวจสอบด้วยสายตา พร้อมด้วยเครื่องมือพื้นฐานเท่านั้น จะไม่รวมถึงการทดสอบที่อาศัยเครื่องมือพิเศษเฉพาะ โดยลักษณะการตรวจสอบจะครอบคลุมอย่างน้อย ดังนี้

1. ตรวจสอบประวัติการทดสอบและการตรวจบำรุงรักษา

• สำเนารายงานการตรวจสอบบำรุงรักษาตามกำหนดเวลา
• สำเนารายงานการทดสอบประจำปี หรือตามกำหนดเวลา
• รายงานการตรวจสอบลิฟต์ และมีใบรับรองการตรวจสอบ

2. สภาพห้องเครื่อง

• การระบายอากาศในห้อง
• สภาพอันตรายที่อาจเกิดได้
  

3. อุปกรณ์ในห้องเครื่องขณะไม่จ่ายกำลังไฟฟ้า

• ความมั่นคงของแท่นรองรับเครื่องลิฟต์และลักษณะการวางตำแหน่งอุปกรณ์
• สภาพรอก
• สภาพสลิงแขวน
• สภาพชุดควบคุมความเร็ว
• สภาพสลิงของชุดควบคุมความเร็ว

4. อุปกรณ์ในห้องเครื่อง ขณะจ่ายกำลังไฟฟ้า

• มอเตอร์ สภาพการหมุนขับเฟือง
• สภาพเชือกลวดแขวนขณะทำงาน
• สภาพการควบคุมความเร็วขณะเคลื่อนที่
• สภาพเบรกขณะทำงาน (เรียบไม่เรียบ )
• สภาพตู้คอนโทรล มีการป้องกันที่ดี
• สวิตซ์ฉุกเฉินในตัวลิฟต์์

5. การตรวจสอบอุปกรณ์ประกอบลิฟต์

• ปะกับราง
• ชุดนำร่อง

6. การป้องกันการกระแทก ( BUFFER )

• ตัวลิฟต์ แบบ สปริง หรือ แบบน้ำมัน
• น้ำหนักถ่วง แบบสปริง หรือ แบบน้ำมัน

7. การตรวจสอบประตูลิฟต์
8. การตรวจสอบลิฟต์

• การระบายอากาศในตัวลิฟต์
• ระบบสื่อสารกับภายนอก ( Two Way )

9. การตรวจสอบภายนอกปล่องลิฟต์

• สภาพประตูชานพัก
• ช่องฉุกเฉินเข้าปล่องลิฟต์
• อันตรายจากการไหลของน้ำเข้าปล่องลิฟต์

10. การตรวจสอบการใช้งาน

• เสียงเรียก / กระดิ่งขณะช่วยเหลือ
• ไฟฉุกเฉิน
• ป้ายคำอธิบายการใช้ การขอความช่วยเหลือ ข้อห้ามการใช้ และการให้ความช่วยเหลือ

11. อื่นๆ ถ้ามี

แนวทางการตรวจสอบระบบความมั่นคงแข็งแรง

ศึกษาข้อมูลทั่วไปเกี่ยวกับอาคาร

• เจ้าของอาคาร หรือ ผู้ดูแลอาคาร
• สถานที่ตั้ง ลักษณะอาคาร การใช้งาน เริ่มก่อสร้าง ระยะเวลาในการก่อสร้าง ใบอนุญาต
• แบบแปลนอาคาร
• ประวัติการปรับปรุงเปลี่ยนแปลง ต่อเติม

แนวทางการตรวจสอบการต่อเติมดัดแปลงปรับปรุงอาคาร

• การเปลี่ยนแปลงวัสดุสถาปัตยกรรม
• ความไม่ต่อเนื่องของวัสดุสถาปัตยกรรม เช่น สี, ชนิด, แบบ
• การเปลี่ยนแปลงชนิดหรือวัสดุของงานระบบ
• ความไม่ต่อเนื่องของชนิดหรือวัสดุของงานระบบ

แนวทางการตรวจสอบการเปลี่ยนแปลงน้ำหนักบรรทุกบนพื้นอาคารรูปแสดงการเปลี่ยนใช้งานจากสำนักงานเป็นห้องเก็บเอกสาร

• การเสียรูปทรงของโครงสร้าง
• การแอ่นตัวมากผิดปกติ
• การขาดหลุดจากกันของ ท่อ , งานระบบ , หรือสายไฟ เป็นต้น

แนวทางการตรวจสอบการเปลี่ยนสภาพการใช้งาน

• การเปลี่ยนแปลงวัสดุสถาปัตยกรรมที่ไม่ต่อเนื่องไม่สมเหตุผล
• วัสดุสถาปัตยกรรมไม่ต่อเนื่อง หรือ ไม่สมเหตุผล
• งานระบบส่วนเกินหรือถูกปิดการใช้งาน เช่นท่อน้ำปิดการใช้ สายไฟส่วนเกินไม่ได้ใช้
• งานระบบที่ถูกเพิ่มเข้าไป เช่น สายไฟ ท่อน้ำ ท่อระบายน้ำที่เพิ่มเข้าไปมีลักษณะ หรือ ชนิด หรือ คุณภาพที่แตกต่างจากของเดิม
• พื้นโครงสร้างต่างระดับโดยไม่สมเหตุผล

แนวทางการตรวจสอบการเปลี่ยนแปลงวัสดุก่อสร้างหรือวัสดุตกแต่งอาคาร

• วัสดุสถาปัตยกรรมไม่ต่อเนื่อง หรือ ไม่สมเหตุผล
• พื้นโครงสร้างต่างระดับ
• พื้นโครงสร้างเหล็ก หรือ ไม้ที่ถูกเพิ่มขึ้นหรือต่อเติม

แนวทางการตรวจสอบการชำรุดสึกหรอของอาคาร

• การสึกกร่อนของผิวคอนกรีต
• การแตกหลุดของผิวคอนกรีต
• รอยน้ำไหลรั่วซึมผ่านโครงสร้าง
• การรั่วซึมของท่องานระบบอันอาจทำให้โครงสร้างชำรุดหรือกร่อน
• รอยสนิมเหล็ก
• การแตกร้าวจนเห็นเหล็กเสริม
• การหลุดร่อนของวัสดุหุ้มกันไฟของโครงสร้างเหล็ก
• การหลุดร่วงของวัสดุปิดผิวภายนอกอาคาร เช่นกระเบื้อง, หินแกรนิต, สี, กระจก ฯลฯ
• การแอ่นตัวผิดปกติ
• การเสียรูปของโครงสร้าง
• อุปกรณ์จับยึดของท่อหรือสายไฟหลุดห้อย

แนวทางการตรวจสอบการวิบัติของโครงสร้างอาคาร

• รอยร้าวของโครงสร้าง เช่น พื้น คาน เสา ผนังคสล.
• รอยร้าวของส่วนไม่ใช่โครงสร้าง เช่น ผนังก่อ ฝ้าเพดาน
• การแตกของกระจกหรือกระเบื้องติดผนัง
• การแอ่นตัวของพื้นและคาน หรือโครงหลังคา
• การเสียรูป การเอียงตัวของเสาหรือผนัง

แนวทางการตรวจสอบการทรุดตัวของฐานราก

• 
• การเอียงตัวของพื้น, เสา, หรือผนัง
• การแตกร้าวของผนังคสล.
• การแตกร้าวของผนังก่อ
• การแตกของกระจกหรือกระเบื้องติดผนัง
  

ระบบป้องกันและระงับอัคคีภัย

ได้แก่

1. บันไดหนีไฟและทางหนีไฟ
2. เครื่องหมายและไฟป้ายบอกทางออกฉุกเฉิน
3. ระบบระบายควันและควบคุมการแพร่กระจายควัน
4. ระบบไฟฟ้าสำรองฉุกเฉิน
5. ระบบลิฟต์ดับเพลิง
6. ระบบสัญญาณแจ้งเหตุเพลิงไหม้
7. ระบบการติดตั้งอุปกรณ์ดับเพลิง
8. ระบบการจ่ายน้ำดับเพลิง เครื่องสูบน้ำดับเพลิง และหัวฉีดน้ำดับเพลิง
9. ระบบดับเพลิงอัตโนมัติ
10. ระบบป้องกันฟ้าผ่า
11. แบบแปลนอาคารเพื่อการดับเพลิง

ระบบสุขอนามัยและสิ่งแวดล้อม

ได้แก่

1. ระบบประปา
2. ระบบระบายน้ำเสียและระบบบำบัดน้ำเสีย
3. ระบบระบายน้ำฝน
4. ระบบจัดการมูลฝอย
5. ระบบระบายอากาศ
6. ระบบควบคุมมลพิษทางอากาศและเสียง

ระบบบริการและอำนวยความสะดวก

ได้แก่

1. ระบบลิฟต์
2. ระบบบันไดเลื่อน
3. ระบบไฟฟ้า
4. ระบบปรับอากาศ

ปรัชญาการตรวจสอบ

• การตรวจสอบการใช้อาคาร โดยการค้นหาสิ่งผิดปกติ หรืออาคารที่บ่งบอกถึงความไม่ปลอดภัยของระบบ อุปกรณ์ และโครงสร้างอาคาร โดยการสังเกตุพินิจ ประกอบอุปกรณ์เครื่องมือวัดพื้นฐาน เช่น ตลับเมตร ไฟฉาย หรือเครื่องชนิดพกพาทางไฟฟ้า ทางเสียง และทางกล เป็นต้น
• การตรวจสอบสมรรถนะระบบความปลอดภัยให้ใช้งานได้ตลอดเวลา
• แนะนำระบบความปลอดภัยตามมาตรฐานให้เจ้าของอาคาร
• กำหนดกรอบและแผนการดูแลรักษา การซ่อมบำรุง และการทดสอบ
• กำหนดกรอบและแผนการตรวจสอบประจำปี
• การตรวจสอบระบบวิศวกรรมเบื้องต้น ( ไม่ลงลึก )

รายละเอียดและนิยามของอาคาร 9 ประเภทที่ต้องต้องตรวจสอบ

1. อาคารสูง คือ.......
- อาคารที่บุคคลอาจเข้าอยู่หรือเข้าใช้สอยได้ที่มีความสูงตั้งแต่ 23 เมตร ขึ้นไป โดยวัดจากระดับพื้นดินที่ก่อสร้างถึงพื้นดาดฟ้า สำหรับอาคารทรงจั่วหรือปั้นหยา ให้วัดจากระดับพื้นดินที่ก่อสร้างถึงยอดผนังของชั้นสูงสุด
2. อาคารขนาดใหญ่พิเศษ คือ.....
- อาคารที่ก่อสร้างขึ้นเพื่อใช้พื้้นที่อาคารหรือส่วนใดของอาคารเป็นที่อยู่อาศัย หรือ ประกอบกิจกรรมการประเภทเดียวหรือหลายประเภท โดยมีพื้นที่รวมกันทุกชั้นในหลังเดียวกันตั้งแต่ 10,000 ตารางเมตร
3. อาคารชุมนุมคน คือ.....
- อาคารหรือส่วนใดของอาคารที่บุคคลอาจเข้าไปภายในเพื่อประโยชน์ในการชุมนุนคน ที่มีพื้นที่ตั้งแต่ 1,000 ตารางเมตร หรือ ชุมนุมคนได้ตั้งแต่ 500 คนขึ้นไป
4. โรงมหรสพ คือ.....
- อาคารหรือส่วนใดของอาคารที่ใช้เป็นสถานที่สำหรับฉายภาพยนต์ แสดงละคร แสดงดนตรี หรือการแสดงรื่นเริงอื่นใด และมีวัตถุประสงค์เพื่อเปิดให้สาธารณชนเข้าชมการแสดงนั้นเป็นปกติธุระ โดยจะมีค่าตอบแทนหรือไม่ก็ตาม
5. โรงแรม คือ.....
- โรงแรมตามกฎหมายว่าด้วยโรงแรม ที่มีจำนวนห้องพักตั้งแต่ 80 ห้องขึ้นไป
6. สถานบริการ คือ.....
- สถานบริการตามกฎหมายว่าด้วยสถานบริการ ที่่มีพื้นที่ตั้งแต่ 200 ตารางเมตรขึ้นไป
7. อาคารชุดหรืออาคารอยู่อาศัยรวม คือ.....
- อาคารชุดตามกฎหมายว่าด้วยอาคารชุด หรือ อาคารอยู่อาศัยรวม ที่มีพื้นที่ตั้งแต่ 2,000 ตารางเมตรขึ้นไป
8. โรงงาน คือ.....
- อาคารโรงงานตามกฎหมายว่าด้วยโรงงานที่มีความสูงมากกว่า 1 ชั้น และมีพื้นที่ใช้สอยตั้งแต่ 5,000 ตารางเมตรขึ้นไป
9. ป้ายโฆษณา คือ....
- ป้ายหรือสิ่งที่สร้างขึ้นสำหรับติดหรือตั้งป้ายที่สูงจากพื้นดินตั้งแต่ 15 เมตร ขึันไป หรือ มีพื้นที่ตั้งแต่ 50 ตารางเมตรขึ้นไป หรือ ป้ายที่ติดหรือตั้งบนหลังคาหรือดาดฟ้าของอาคาร หรือส่วนหนึ่งส่วนใดของอาคารที่มีพื้นที่ตั้งแต่ 25 ตารางเมตรขึ้นไป

หมายเหตุ
ข้อ 7 อาคารชุดหรืออาคารอยู่อาศัยรวม มีข้อผ่อนผันดังนี้
- อาคารที่มีพื้นที่ไม่เกิน 5,000 ตารางเมตร ให้ได้รับการยกเว้นการจัดให้มีผู้ตรวจสอบอาคารเป็นเวลา 7 ปี นับแต่วันที่กฎกระทรวงใช้บังคับ
- อาคารที่มีพื้นที่ เกิน 5,000 ตารางเมตร ให้ได้รับการยกเว้นการจัดให้มีผู้ตรวจสอบอาคารเป็นเวลา 5 ปี นับแต่วันที่กฎกระทรวงใช้บังคับ

* กฎกระทรวงกำหนดประเภทอาคารที่ต้องจัดให้มีผู้ตรวจสอบ พ.ศ. 2548 ลงวันที่ 30 กันยายน พ.ศ.2548

ราคาประมาณการตรวจสอบอาคาร

ตรวจสอบประจำปี

• ขนาดพื้นที่ น้อยกว่า 50,000 ตร.ม. ราคาประมาณ 25,000-45,000 บาท

• ขนาดพื้นที่ มากกว่า 50,000 ตร.ม. ราคาประมาณ 45,000 บาทขึ้นไป

• ป้ายโฆษณา ราคาประมาณ 9,000-20,000 บาทต่อป้าย

ตรวจสอบใหญ่

• ขนาดพื้นที่ น้อยกว่า 20,000 ตร.ม. ราคาประมาณ ขั้นต่ำ25,000บาท หรือ 4 บาท/ ตร.ม.

• ขนาดพื้นที่ มากกว่า 20,000 ถึง 50,000 ตร.ม. ราคาประมาณ 3 บาท/ ตร.ม.

• ขนาดพื้นที่ มากกว่า 50,000 ตร.ม.ขึ้นไป ราคาประมาณ 2 บาท/ ตร.ม.

• ป้ายโฆษณา ราคาประมาณ 9,000-20,000 บาทต่อป้าย

หมายเหตุ
่1. แนวทางการคิดค่าบริการการตรวจสอบ อ้างอิงจากมาตรฐานราคากลางของกรมโยธาฯ (http://www.thaibuildinginspector.com/index.php?lay=show&ac=article&Id=577669&Ntype=1)
ซึ่งใช้พื้นฐานในกรณีเป็นบุคคลธรรมดาเป็นผู้รับงานตรวจสอบ ( กรณีเป็นนิติบุุคคลเป็นผู้รับงานตรวจสอบอาคาร ราคาค่าตรวจสอบอาจจะสูงกว่าบุคคลธรรมดา ประมาณ 1.5-2.0 เท่า )
2. การคิดค่าบริการการตรวจสอบ อาจสูงกว่าหรือต่ำกว่าแนวทางดังกล่าว ซึ่งขึ้นอยู่กับเงื่อนไขของสภาพ , ชนิดอุปกรณ์อาคาร, รูปแบบลักษณะและประเภทของอาคาร รวมถึงระยะทางการเดินทางไปยังทำเลที่ตั้งของอาคารๆนั้น
3.การคิดค่าบริการการตรวจสอบจะประเมินจาก ความจำเป็นที่จะต้องใช้ผู้ตรวจสอบ และทีมบุคคลกรที่ผ่านการอบรม และมีความสามารถในการตรวจสอบในแต่ละสาขาวิชาชีพ
4. รายงานการตรวจสอบอาคารจะรวมถึง การตรวจสอบอาคารตามกฎหมาย เพื่อให้เจ้าของอาคารใช้ยื่นต่อเจ้าพนักงานท้องถิ่น และเพิ่มเติมการตรวจสอบเบื้องต้นตามมาตรฐานวิชาชีพ เพื่อให้เจ้าของอาคารได้ใช้เป็นแนวทางในการปรับปรุง และแก้ไขให้อาคารมีความปลอดภัยมากยิ่งขึ้น



อย่างไรก็ตามราคาดังกล่าวข้างต้นเป็นเพียงแนวทางเท่านั้น หากท่านต้องการสอบถามราคาที่สอดคล้องกับอาคารของท่าน ติดต่อได้ที่
คุณ สมพงษ์ 084-700-7565 , e-mail:sobers@truemail.co.th
คุณ สุรศักดิ์ 081-869-8163 , e-mail;kasarus2@hotmail.com
คุณ สมถวิล 081-907-1739 , e-mail;somtavil@gmail.com

ทีมงานผู้ชำนาญการตรวจสอบอาคาร

เรามีทีมงานที่พร้อมด้วยผู้เชี่ยวชาญระบบงานอาคารสูง และโรงงานอุตสาหกรรมทุกสาขา ทั้งทางด้านระบบเครื่องกล ระบบไฟฟ้า และโครงสร้างงานโยธา ซึ่งเคยควบคุมทั้งงานก่อสร้าง งานติดตั้ง และงานบริหารระบบเครื่องจักรในอาคารสูง และโรงงานอุตสาหกรรมมานานนับสิบปี ดังนั้นท่านจึงมั่นใจได้ว่า อาคารของท่านได้รับการดูแล และตรวจสอบเป็นอย่างดี จากทีมงานที่มีประสบการณ์ทางด้านอาคารสูง และโรงงานโดยตรง

่1. นาย สุรศักดิ์ เจริญยุทธ

• ทะเบียนผู้ตรวจสอบอาคารเลขที่ บ.0300/2550
• สาขาวิศวกรรมเครื่องกล ระดับวุฒิวิศวกร เลขทะเบียน วก.781
• ปริญญาโท MBA ( NIDA )
• วิศวกรรมศาสตรบัณฑิต สาขาวิศวกรรมเครื่องกล มหาวิทยาลัยขอนแก่น

2. นาย สมพงษ์ เรืองพูนวิทยา

• ทะเบียนผู้ตรวจสอบอาคารเลขที่ บ.0200/2550
• สาขาวิศวกรรมไฟฟ้ากำลัง ระดับภาคีิวิศวกร เลขทะเบียน ภฟก.11884
• วิศวกรรมศาสตรบัณฑิต สาขาวิศวกรรมไฟฟ้า มหาวิทยาลัยเอเชียอาคเนย์

3. นายสมถวิล มั่งมี

• ทะเบียนผู้ตรวจสอบอาคารเลขที่ บ.0704/2550
• สาขาวิศวกรรมโยธา ระดับภาคีิวิศวกร เลขทะเบียน ภย.19605
• วิศวกรรมศาสตรบัณฑิต สาขาวิศวกรรมโยธา มหาวิทยาลัยเกษมบัณฑิต

์4. นาย สมเกียรติ จิตตประเสริฐ

• ทะเบียนผู้ตรวจสอบอาคารเลขที่ บ.0250/2550
• สาขาวิศวกรรมโยธา ระดับภาคีิวิศวกร เลขทะเบียน ภย.43743
• วิศวกรรมศาสตรบัณฑิต สาขาวิศวกรรมโยธา มหาวิทยาลัยเทคโนโลยีพระจอมเกล้าธนบุรี

ผลงานบางส่วนที่ผ่านมา

บริษัท ไทยสแตนเลย์ การไฟฟ้าจำกัด (มหาชน)
จังหวัด ปทุมธานี








บริษัท เอเชี่ยน สแตนเลย์ จำกัด
จังหวัด ปทุมธานี








Dia Modeern Engineering(Thailand)Co.,Ltd.
นิคมอุตสาหกรรม อมะตะซิตี้
จังหวัดชลบุรี






อาคารโบ๊เบ๊ทาวเวอร์
กรุงเทพมหานคร








ไมโครชิพไทยแลนด์
จังหวัด ฉะเชิงเทรา







Momentive Performance Materials
จังหวัดระยอง

ขอบเขตของการตรวจสอบ

การตรวจสอบอาคารและอุปกรณ์ประกอบของอาคารอย่างน้อย
ต้องตรวจสอบในเรื่องดังต่อไปนี้

1. การตรวจสอบความมั่นคงแข็งแรงของอาคาร

• การต่อเติมดัดแปลงปรับปรุงตัวอาคาร
• การเปลี่ยนแปลงน้ำหนักบรรทุกบนพื้นอาคาร
• การเปลี่ียนแปลงสภาพการใช้งาน
• การเปลี่ยนแปลงวัสดุก่อสร้างหรือวัสดุตกแต่ง
• การชำรุดสึกหรอของอาคารการวิบัติของโครงสร้างอาคาร
• การทรุดตัวของฐานรากอาคาร

คลิ๊ก.....ดูแนวทางการตรวจสอบความมั่นคงแข็งแรงของอาคาร



2. การตรวจสอบระบบและอุปกรณ์ประกอบของอาคาร

• ระบบบริการและอำนวยความสะดวก
• ระบบสุขอนามัยและสิ่งแวดล้อม
• ระบบป้องกันและระงับอัคคีภัย

3. การตรวจสอบสมรรถนะของระบบและอุปกรณ์ต่างๆของ อาคารเพื่ออพยพผู้ใช้อาคาร

• สมรรถนะบันไดหนีไฟและทางหนีไฟ
• สมรรถนะเครื่องหมายและไฟป้ายทางออกฉุกเฉิน
• สมรรถนะระบบแจ้งสัญญานเหตุเพลิงใหม้
  

4. การตรวจสอบระบบบริหารจัดการความปลอดภัยในอาคาร

• แผนการป้องกันและระงับอัคคีภัยในอาคาร
• แผนการซ้อมอพยพผู้ใช้อาคาร
• แผนการบริหารจัดการเกี่ืยวกับความปลอดภัยในอาคาร
• แผนการบริหารจัดการของผู้ตรวจสอบอาคาร